Gepflegte Dachgeschosswohnung mit Terrasse und Tiefgarage in Jenbach zu verkaufen!
Beschreibung
Gepflegte Dachgeschosswohnung mit Terrasse und Tiefgarage in Jenbach
Wohnen mit Komfort in bester Lage
Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in der beliebten Marktgemeinde Jenbach (6200 Tirol). Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, die sehr gute Lage sowie zahlreiche Ausstattungsdetails, die modernes und komfortables Wohnen ermöglichen.
Objektdaten
Objektart: Eigentumswohnung
Wohnfläche: ca. 91,72 m²
Zimmer: 3
Stockwerk: Dachgeschoss
Baujahr: 1989
Zustand: sehr gepflegt
Heizung: Zentralheizung (Gas)
Barrierefrei: Ja
Ausstattung & Highlights
- Helle und großzügige 3-Zimmer-Wohnung
- Gepflegter Zustand mit sehr guter Zustandsbewertung
- Überdachte Terrasse mit ca. 7 m²
- Kellerabteil mit ca. 15 m² zusätzlichem Stauraum
- Tiefgaragenabstellplatz inklusive
- Bereits installierte Elektro-Ladestation in der Tiefgarage
- Eigene kleine Photovoltaikanlage mit 800 Watt
- Badezimmer mit Fenster
- Separates WC
- Vorhandene Jalousien
- Voll ausgestattete Küche und Badezimmerr
Fazit
Diese gepflegte Dachgeschosswohnung bietet eine ideale Kombination aus Wohnkomfort, guter Raumaufteilung und moderner Ausstattung. Besonders die überdachte Terrasse, der Tiefgaragenplatz mit E-Ladestation sowie die Photovoltaikanlage machen diese Immobilie zu einem attraktiven Zuhause mit Zukunft.
Einziehen und wohlfühlen – eine Wohnung mit vielen Vorzügen in sehr guter Lage!
Am besten Sie verschaffen sich selbst ein Bild dieser tollen Wohnung und melden sich bei uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin!
Ihr Ansprechpartner:
Sedat Aslan
Telefon. 0676 482 39 82
E-Mail: sa@immosa.at
Web: www.immosa.at
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAME BEARBEITEN KÖNNEN.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Bergblick
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fliesen
- Gas
- Grünblick
- Laminat
- Massiv
- Personenaufzug
- Rollladen
- Rollstuhlgerecht
- Satteldach
- Südostbalkon / -terrasse
- Tiefgarage
- Walmdach
- Wasch- / Trockenraum
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB D, 93.2 kWh/m2a
- fGEE D, 1,83
- gültig bis 03.08.2026
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 389.000,00 €
- Fläche ca. 91,72 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Kaufpreis: | 389.000,00 € |
| Garage: | 4,31 € |
| Betriebskosten: | 127,53 € |
| Heizkosten: | 99,30 € |
| Warmwasser: | 55,67 € |
| Reparaturrücklage: | 172,15 € |
| Sonstiges: | 26,63 € |
| Liftkosten: | 30,90 € |
| Umsatzsteuer: | 44,79 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 561,28 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6298/102
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 389.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 91,72 m2
- Wohnfläche ca. 91,72 m2
- Grundfläche ca. 998 m2
- Kellerfläche ca. 15 m2
- Terrassenfläche ca. 7 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- HWB D, 93.2 kWh/m2a
- fGEE D, 1,83
- gültig bis 03.08.2026
- Baujahr 1989
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar nach Vereinbarung
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