Erfolgreich vermietet: Schöne 4-Zimmer-Wohnung mit bester Aussicht in Telfs zu vermieten!
Beschreibung
4-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Telfs zu vermieten!
Diese tolle 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia befindet sich in der Arzbergstraße. Die öffentliche Anbindung an die Innenstadt aber auch an andere Landesteile ist perfekt, da die Bahn sowie Stadt- und Landbusse in unmittelbarer Umgebung erreichbar sind.
Die ausgezeichnete Infrastruktur rund um das Wohnhaus bietet nicht nur Schulen aller Art, sondern auch Geschäfte, Restaurants, Ärzte und vieles mehr in Gehdistanz. Der große Gemeinschaftsgarten mit Kinderspielplatz bietet Möglichkeiten zur Erholung, für Naturliebhaber bieten sich ebenso der nahe gelegene Arzbergklamm und die Spazier- und Radwege an der Seebensee Runde von Telfs-Pfaffenhofen an.
Die Wohnung erstreckt sich auf ca. 90 qm und punktet mit einer idealen Raumaufteilung. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie direkt in den großzügigen Flur, von hier aus haben Sie Zugang zu den Kinderzimmern und den Nebenräumen. Die Wohnung verfügt neben einem großzügigen Wohnzimmer über eine bereits eingerichtete Küche inklusive aller Elektrogerät. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die südost ausgerichtete Loggia, von dem Sie einen unverbaubaren Blick haben. Ein geräumige Bad mit Fenster und Badewanne und ein separates WC lassen keine Wünsche offen.
Aufteilung:
• Flur
• Badezimmer
• Separates WC
• Kinderzimmer
• Kinderzimmer
• Schlafzimmer
• Wohnzimmer
• Küche
Als Zubehör steht ein Kellerabteil zur Verfügung sowie auch ein eigener Garagenbox ist im Preis inkludiert.
Am besten Sie verschaffen sich selbst ein Bild dieser tollen Wohnung und melden sich bei uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin!
Ihr Ansprechpartner:
Sedat Aslan
Telefon. 0676 482 39 82
E-Mail: sa@immosa.at
Web: www.immosa.at
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAME BEARBEITEN KÖNNEN.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Bergblick
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Einbauküche
- Fernblick
- Fliesen
- Garage
- Gartennutzung
- Gas
- Gäste-WC
- Kinderspielplatz
- Kunststofffenster
- Laminat
- Massiv
- Parkett
- Personenaufzug
- Solarenergie
- Südostbalkon / -terrasse
- Wasch- / Trockenraum
- Zentralheizung
- Ziegel
Energieausweis
- HWB C, 49.7 kWh/m2a
- fGEE C, 1,01
- gültig bis 01.11.2028
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete Erfolgreich vermietet
- Fläche ca. 90 m2
- Zimmer 4
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6298/86
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete Erfolgreich vermietet
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 90 m2
- Wohnfläche ca. 90 m2
- Grundfläche ca. 3.987 m2
- Kellerfläche ca. 2,5 m2
- Loggiafläche ca. 6 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 1
- Keller 1
- Garagen 1
- HWB C, 49.7 kWh/m2a
- fGEE C, 1,01
- gültig bis 01.11.2028
- Baujahr 1980
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2023
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar ab sofort
- Max. Mietdauer 3 Jahre
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