Gemütliches Wohnhaus mit Garten, Terrasse und Gartenlaube in Rotholz zu vermieten!
Beschreibung
Diese toll aufgeteilte Altbau-Wohnung mit großzügigen Eingangsbereich mit viel Platz für die Garderobe garantiert Ruhe und Wohlbefinden. Vom Vorraum gelangt man direkt ins Badezimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer sowie Wohn-Esszimmer.
Das ca. 25,50 m² großer Wohnraum und mit ca. 9,50 m² neu eingebautem Küche mit freiliegende Altholzdecke, verleiht der Küche den gewissen Charme aus historischen Zeiten und würde in Verbindung mit einer modernen Einrichtung nicht nur Sie, sondern garantiert jeden Besuch begeistern!
Ausreichend Platz bietet auch das ca.11,20 m² große Schlafzimmer und das zweite Schlafzimmer mit Zugang auf die Loggia.
Das Badezimmer ist mit einer begehbare Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet und wurde im Jahre 2020 erneuert.
Auf der südseitigen-Garten samt Terrasse und Gartenlaube können Sie den Tag gemütlich ausklingen lassen.
Weiters im Angebot 2 Autoabstellplatz enthalten!
Raumeinteilung:
Vorraum, großes Wohn-/Esszimmer sowie Küche, Bad (mit begehbare Dusche, Waschmaschinen-Anschluss) / WC, Schlafzimmer und Loggia.
Mietkonditionen:
• Bezug: ab sofort
• Pauschalmiete: € 1350,- inkl. BK
• Kaution: 3x Bruttomonatsmieten
• Vermittlungsprovision: lt. Maklergesetz
Am besten Sie verschaffen sich selbst ein Bild dieser tollen Wohnung und melden sich bei uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin!
Ihr Ansprechpartner:
Sedat Aslan
Telefon. 0676 482 39 82
E-Mail: sa@immosa.at
Web: www.immosa.at
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAME BEARBEITEN KÖNNEN.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Bergblick
- Deckenleuchten
- Dusche
- Fernblick
- Grünblick
- Kabelkanäle Unterputz
- Massiv
- Ostbalkon / -terrasse
- Toilette
- Zentralheizung
- Ziegel
- Öl
Energieausweis
- HWB G, 274 kWh/m2a
- fGEE E, 3,16
- gültig bis 31.01.2032
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.350,00 €
- Fläche ca. 76,26 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.350,00 € |
Miete: | 1.350,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.350,00 € |
- Provision: Provision bezahlt der Abgeber.
- Kaution: 4.050,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6298/98
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Haus
- Miete 1.350,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 76,26 m2
- Wohnfläche ca. 76,26 m2
- Grundfläche ca. 299 m2
- Gartenfläche ca. 61,22 m2
- Loggiafläche ca. 8,92 m2
- Terrassenfläche ca. 15,2 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Loggien 1
- Stellplätze 2
- Gärten 1
- HWB G, 274 kWh/m2a
- fGEE E, 3,16
- gültig bis 31.01.2032
- Baujahr 1976
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Altbau
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 3 Jahre
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